T2 - GUILLOTIERE

LYON 69007
875 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 826 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 835 €/mois

* dont charges récupérables : 49 € / mois

Dépôt de garantie : 826 €

Honoraires charges locataires: 630 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 145.5 € TTC.

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2997
Entre le métro Guillotière et Saxe Gambetta nous vous présentons un T2 de 48.03m2 Le bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée ,une salle de bain, un toilette et une chambre. Ainsi que d'un grand garage PMR... Voir plus
48.03 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
T2 - GUILLOTIERE

Descriptif

Réf : 2997
Entre le métro Guillotière et Saxe Gambetta nous vous présentons un T2 de 48.03m2 Le bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée ,une salle de bain, un toilette et une chambre. Ainsi que d'un grand garage PMR... Voir plus
48.03 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
2
Provision sur charges
49 €
Prestations / charges
entretien des communs, taxe ordures ménagères et eau froide
Dépôt de garantie
826 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Surface séjour
17.72 m2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Date ERP
01/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Conso Energ
221 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 221 kWh /m².an 96 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé