Agence Guy Hoquet LYON 7
GUY HOQUET LYON 7

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon Voir sur la carte

lyon7@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 7

Guy Hoquet Lyon 7 – Votre partenaire de confiance pour réussir votre projet immobilier

Depuis 1995, notre mission chez Guy Hoquet Lyon 7 est d’accompagner chaque client avec proximité, réactivité et transparence. Acheter, vendre ou gérer un bien immobilier est une étape clé de la vie : notre équipe met tout en œuvre pour vous offrir un service personnalisé et efficace, en phase avec vos attentes.

Notre engagement : vous guider à chaque étape

Située au 20 avenue Jean Jaurès, en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon, notre agence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de tous les transports en commun. Gaël Fluchaire, gérant de l’agence, et son équipe ont à cœur d’apporter leur expertise locale et leur savoir-faire pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs et familles qui font du 7ème arrondissement un secteur dynamique et attractif.

Des services immobiliers pensés pour vous

🎯 Transaction immobilière : vendre et acheter en toute confiance

Notre équipe dédiée à la transaction met tout en œuvre pour vous accompagner dans la vente ou l’achat de votre bien sur Lyon et Grand Lyon. Nous analysons le marché, réalisons des estimations précises et déployons des stratégies efficaces pour garantir une vente rapide et au meilleur prix.

🏢 Gestion locative : optimiser et sécuriser votre patrimoine

Confier la gestion locative de votre bien à notre agence, c’est choisir la sérénité. Avec une équipe spécialisée de cinq collaborateurs, nous assurons la mise en location, la gestion administrative et l’optimisation de plus de 600 biens immobiliers. Nous nous engageons à protéger vos intérêts tout en offrant aux locataires un cadre de vie agréable.

Une philosophie tournée vers votre satisfaction

Nous croyons que la réussite d’un projet immobilier repose sur une relation de confiance et d’engagement. Notre mission est de vous écouter, conseiller et accompagner avec une approche humaine et professionnelle.

Un accompagnement sur-mesure : chaque projet est unique, nous adaptons notre stratégie à vos besoins.
Une expertise reconnue : des années d’expérience au service des vendeurs, acheteurs et propriétaires bailleurs.
Un engagement de transparence et de réactivité : nous vous apportons des solutions concrètes et efficaces.

Vous avez un projet immobilier à Lyon 7 ou Grand Lyon ? Parlons-en ensemble !

📍 Guy Hoquet Lyon 7 – 20 avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon
📞 Téléphone : 04 72 76 70 80
📧 Email : lyon7@guyhoquet.com

Nos horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé

Nos services

Vente
Achat
Location
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Financement

Derniers biens à la vente

Charmant T4 cachet de l'ancien - Saxe Gambetta
Appartement 4 pièces 116.7 m² 12
LYON 69007
630 000 €
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 116,7m², entièrement rénové en 2023, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu et rénové (façade et toiture).
Idéalement situé au pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D), vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces et extrêmement bien desservi. A deux arrêts de la gare Part Dieu avec le métro B.

Dès l'entrée, vous apprécierez le volume du séjour de 38,42m² et le cachet de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif en bâtons rompus en parfait état et une belle cheminée. Deux grandes fenêtres double vitrage dans le séjour et une dans la cuisine attenante avec verrières permettent d'apporter une belle luminosité à cet espace de vie. La cuisine de 11,16m² est aménagée avec de nombreux rangements et entièrement équipée (plaque électrique, hotte, four, micro-onde intégré, frigo avec congélateur intégré, lave vaisselle). La cuisine est entièrement ouvrable sur le séjour.

L'espace nuit se compose de 3 chambres dont deux côté cour sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les toits lyonnais et le Pilat. L'une des chambres donne également accès à une alcôve aménagée en bureau / dressing accessible également depuis le dégagement. Une salle d'eau avec WC et une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien.

Aucun travaux de copropriété à prévoir, la façade et la toiture ayant été rénovées récemment.

L'installation d'une PAC (pompe à chaleur réversible) côté cour permettrait de passer du DPE E à D. La copropriété est plutôt favorable à ce type de demande (cela a déjà été accepté dans le passé).

Une grande cave de 10,91m² est comprise avec l'appartement.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Derniers biens en location

T5 de 138m² / Route de Strasbourg - Caluire et Cuire
Appartement 5 pièces 138.29 m² 10
CALUIRE ET CUIRE 69300
1 868 € / mois
Route de Strasbourg à Caluire, proche de la Doua et du parc de la tête d'Or Superbe T5 de 138.29 m² au premier étage d'un ancien hôtel particulier.

Le bien se compose d'une vaste entrée desservant toutes les pièces, d'une grande pièce à vivre de 25m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, de 2 W.C dont un séparé, de 3 chambres d'environ 10m² chacune ainsi qu'une dernière chambre de 25m².
Une terrasse de 47m² et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Le chauffage est individuel électrique via climatisation réversible et l'eau chaude est individuelle électrique par ballon d'eau chaude.

DISPONIBLE LE 3 SEPTEMBRE !

LOYER :1868€dont 80€ de provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la climatisation.
HONORAIRES: 1395€ + 419€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite privative de 12.91m² dans un coliving
Appartement 1 pièce 12.91 m² 8
VILLEURBANNE 69100
795 € / mois
Les Jardins de Réguillon vous proposent un coliving entièrement refait à neuf dans un ancien Hôtel Particulier soigneusement aménagé et décoré, idéalement situé en plein coeur de Grand Clément à Villeurbanne et à proximité des transports en commun.

Cette demeure de caractère de 554 m² de surface totale, dont 317 m² d'espaces communs et 238 m² d'espaces privatifs, est implantée sur un terrain de 812 m² dans un secteur résidentiel calme, en retrait de la rue, offrant à chaque coliver indépendance et intimité.

La résidence comprend 12 suites meublées constituées d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes, tandis que les espaces partagés incluent deux salons, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport avec sauna, une salle de cinéma, une salle de travail, une buanderie, une salle de jeux et des jardins.

La suite disponible mesure 12.91m² et bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les charges comprennent l'électricité, l'eau froide et chaude, le chauffage, l'assurance habitation, l'accès internet fibre, la télévision ainsi que diverses plateformes de streaming, le nettoyage hebdomadaire des espaces communs, l'entretien des extérieurs, la taxe d'ordures ménagères et l'accès à tous les services mis à disposition tels que le sauna, les équipements sportifs, le billard, le vidéoprojecteur, l'imprimante, le lave-linge et le sèche-linge.

Le loyer est de 795 euros charges comprises par mois, avec des honoraires d'agence de 300 euros incluant l'état des lieux d'entrée et de sortie. Disponible dès maintenant, ce logement est conçu pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers tout en préservant l'intimité de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 7 et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à LYON 7

Vous souhaitez vendre au plus vite votre logement actuel ou trouver le bien de vos rêves ? Votre agence immobilière à LYON 7 met à votre disposition un vaste choix d’annonces immobilières à LYON 7 et dans les communes alentours. Appartement à louer ou à acheter, maison, loft, pied-à-terre, etc. trouvez facilement votre bien au sein de votre quartier favori. Nos agents immobiliers à LYON 7 vous aident à trouver le logement dont vous avez besoin selon votre budget, votre secteur de recherche et le mode de vie de votre famille.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à LYON 7 vous propose une approche multi-métiers. Nos agents sont à vos côtés durant toutes vos démarches de location, transaction immobilière, vente de programmes neufs ou de terrains. Notre équipe est également composée d’experts en opérations viagères, en gestion locative ou encore en cession de fonds de commerce ou d’entreprise. Le savoir-faire de votre agence Guy Hoquet s’étend donc sur tous les plans techniques, commerciaux, juridiques et financiers pour vous aider à concrétiser vos opérations immobilières. N’hésitez pa à nous contacter, nous répondons à toutes vos interrogations concernant la défiscalisation, l’estimation de votre bien, la recherche de solutions de financement ou d’assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
David K. il y a 2 semaines
Mandat Exclusif Vente Appartement 3 P a 69007 LYON
Une approche très professionnelle lors des visites, ce qui n' est pas toujours me cas avec toutes les agences immobilières

Source : Opinion System

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Utilisateur
Mathilde P. il y a 1 mois
Location Appartement 1 P a 69001 LYON
Parfait!

Source : Opinion System

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Utilisateur
Lisa Et Louis L. il y a 1 mois
Location Appartement 2 P a 69003 LYON
Très bon accompagnement de l'agence dans la gestion locative de notre bien.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Sarah A. il y a 1 mois
Location Appartement 1 P a 69007 LYON
L'agence guy hoquet nous a parfaitement aider à trouver un logement à Lyon. Corentin a était d'une grande gentillesse pour nous accompagner, nous le remercions infiniment.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Alexandre I. il y a 1 mois
Location Maison 5 P a 69330 MEYZIEU
Très bon accompagnement.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Madame M. il y a 2 mois
Vente Appartement 4 P a 69007 LYON
Agence très efficace et sérieuse

Source : Opinion System

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Utilisateur
Adrien V. il y a 2 mois
Location Appartement 1 P a 69007 LYON
Excellence collaboration avec l’agence Guy Hocquet Lyon 7 Mon interlocuteur Mr Corentin Marchand a parfaitement su prendre en compte mes besoins pour trouver très rapidement un appartement pour mon fils. Nous sommes très satisfaits. Je recommande cette agence.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Leanne R. il y a 2 mois
Location Appartement 1 P a 69007 LYON
Je suis actuellement locataire dans un appartement géré par l’agence Guy Hoquet Lyon 7 et je recommande totalement de faire appel à eux. Ma gestionnaire Laurine s’est montrée très réactive et professionnelle lorsque je l’ai contactée pour diverses questions.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Romane V. il y a 3 mois
Location Appartement 2 P a 69003 LYON
L’agence a bien compris quel appartement je recherchais et a su p’en trouver un trés rapidement. Je recommande !

Source : Opinion System

4948912

Utilisateur
Marc Et Muriel H. il y a 4 mois
Location Appartement 3 P a 69007 LYON
L équipe est très professionnelle

Source : Opinion System

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