MAIRIE DU 4ÈME ARRONDISSEMENT / MAGNIFIQUE T4 MEUBLÉ DE 93M²

LYON 69004
1 600 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1524 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1556.61 €/mois

Complément de loyer : 90 €/mois

* dont charges récupérables : 76 € / mois

Dépôt de garantie : 3048 €

Honoraires charges locataires: 1211 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 279 € TTC.

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2304
Au sein d'un joli immeuble des années 1930, situé à moins de 7 minutes du métro C et à deux pas des commerces de proximité, nous vous proposons ce très beau T4 meublé rénové avec goût. Le bien se compose d'une entrée disposant d'une buanderie et d... Voir plus
93.21 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
MAIRIE DU 4ÈME ARRONDISSEMENT / MAGNIFIQUE T4 MEUBLÉ DE 93M²

Descriptif

Réf : 2304
Au sein d'un joli immeuble des années 1930, situé à moins de 7 minutes du métro C et à deux pas des commerces de proximité, nous vous proposons ce très beau T4 meublé rénové avec goût. Le bien se compose d'une entrée disposant d'une buanderie et d... Voir plus
93.21 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Accès Bus
3 min
Provision sur charges
76 €
Prestations / charges
entretien des parties communes
Dépôt de garantie
3048 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Surface séjour
42.61 m2
Année construction
1933
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Nombre garages/Box
1
Date ERP
17/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
106 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 106 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
21 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€ au 01/01/2023

Le quartier

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20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé