T3 duplex avec balcon et garage - Meublé

LYON 69007
1 460 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1284 €/mois

Complément de loyer : 38 €/mois

* dont charges récupérables : 176 € / mois

Dépôt de garantie : 2568 €

Honoraires charges locataires: 935 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 216 € TTC.

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2956
Dans le quartier recherché de Jean Macé et à deux pas du tramway Garibaldi-Berthelot, découvrez ce spacieux T3 en duplex meublé de 71,33 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2012. L'appartement se compose, d'une belle pièce de vie... Voir plus
71.33 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
T3 duplex avec balcon et garage - Meublé

Descriptif

Réf : 2956
Dans le quartier recherché de Jean Macé et à deux pas du tramway Garibaldi-Berthelot, découvrez ce spacieux T3 en duplex meublé de 71,33 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2012. L'appartement se compose, d'une belle pièce de vie... Voir plus
71.33 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
4
Dernier étage
Non
Provision sur charges
176 €
Prestations / charges
Eau chaude, eau froide, entretien des communs, chauffage, taxe d'ordures ménagères et entretien de la climatisation
Dépôt de garantie
2568 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Surface séjour
30.25 m2
Année construction
2012
Fenêtres
Triple Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Meublé
Oui
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
21/09/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
121.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 121.7 kWh /m².an 113 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
24 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 570€ et 780€ au 01/01/2021

Le quartier

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé