T3 avec balcon secteur Jean Macé

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T2 de 56m², idéalement situé à 5min à pied du métro Garibaldi (ligne D) et du parc Blandan. Vous profitez de nombreux commerces et d'un environnement agréable avec de nouveaux aménagements : voies cyclables, végétalisation, axes piétons plus larges.

Une charmante entrée dessert un spacieux espace de rangement pouvant faire office de buanderie / cellier, une grande chambre de 13,13m², un séjour de 19,48m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir permet de rejoindre la salle de bain et des WC séparés.

L'ensemble des fenêtres est en double vitrage récent. Volets électriques dans le séjour.

La copropriété est refaite à neuf, pas de procédures en cours.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T2 d'environ 53m² au coeur d'une copropriété de charme. avec grande terrasse et jardin partagé au nveau de l'appartement
Construction de 1805 au 2ème étage, avec un jardin partagé et une grande cour. Le bien se compose d'une chambre, cuisine équipée meublée, salle d'eau, et WC. Aucun travaux à prévoir.
L'appartement est vendu avec une cave.
A visiter rapidement!
taxe foncière : 450€
charge de copro : 1120€ /an soit 93€/mois
Anne Monard Bretin 0698654345

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2/3 traversant O/E d'environ 51m² (37m² carrez)

Dans une cour en retrait de la rue, au 2ème étage, cet appartement est composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour exposé Ouest sans vis à vis (petite vue Fourvière), une chambre, une salle de bain et WC. Une mezzanine surplombe la chambre d'environ 14.5m² pouvant faire office de chambre ou bureau.

Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531

Guy Hoquet Lyon 2 a le privilège de vous présenter, ce studio d'exception, entièrement refait à neuf, avec goût .

A deux pas de la Place Bellecour, au sein d'un immeuble de type haussmannien, sécurisé et bien entretenu.

En étage élevé, avec un ascenseur qui dessert le palier.

Studio de 21m² carrez, avec les attributs du charme lyonnais , le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Les rénovations ont été effectuées récemment. Porte blindée.

Il se compose d'une pièce meublée avec cuisine aménagée une salle de douche avec WC & VMC.

L'appartement donne sur une rue calme parallèle à la place Bellecour et bénéficie de deux fenêtres en double vitrage bois..

Le parquet, les moulures et la cheminée d'ornement sauront vous séduire.

Idéal pied-à -terre, investissement locatif traditionnel ou de courte durée.

Plus d'informations : Nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 59m², situé dans le quartier de Saint Rambert, à quelques pas de l'Ile Barbe et des Monts d'Or.
L'appartement, niché au sein d'une copropriété récente datant de 2018, ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition du bien. À gauche, découvrez l'espace nuit avec deux chambres dotées de placards, une salle de bain moderne et des WC séparés.
À droite, la partie jour vous accueille dans un séjour cuisine lumineux de plus de 24m², ouvrant sur un charmant balcon où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Le bien peut être complété par un garage en sus.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité d'un supermarché, d'une école, et à moins de 10 minutes à pied du Vieux Saint Rambert et de l'Ile Barbe. Un marché animé se tient deux fois par semaine sur le plateau de Saint Rambert.

Les transports en commun sont également à portée de main avec la ligne de Bus 31 à côté, vous permettant de rejoindre la gare de Vaise en 15 minutes pour accéder rapidement au métro et au centre-ville.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans hésiter votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion. Pour une estimation personnalisée, faites-nous simplement part de votre demande.

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Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la vente cet appartement de type 1bis de 57m², situé dans un immeuble ancien, situé à 2 minutes de la gare de Vaise et du métro D.

Vous apprécierez le charme de cet appartement grâce à son parquet, sa cheminée et la belle hauteur sous plafond. Ce bien est en très bon état et il est possible d'y emménager tel quel.

Ce bel appartement se compose comme ceci : nous entrons dans le couloir qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Un large placard mural s'y trouve. Le couloir de l'entrée donne accès à la cuisine avec son coin salle à manger, aux WC, à la salle d'eau, et au séjour. Celui-ci donne sur une alcôve de plus de 10m² qui fait office de chambre. Des grands placards muraux se trouvent dans le séjour.

Un local vélo est disponible au rez-de-chaussée de la copropriété.
Une cave au sous-sol complète le bien.
Un garage peut être vendu en supplément avec l'appartement.

Ce bien est situé à proximité de la Place de Paris à Lyon 9. Ce quartier combine dynamisme et praticité. Son marché hebdomadaire offre des produits frais et une ambiance conviviale. Les stations Vélo'v à proximité facilitent vos déplacements écologiques. Avec la gare et le métro tout proches, vos trajets quotidiens deviennent simples et rapides. En plus, les nombreux commerces de proximité enrichissent le quartier, vous offrant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Vivre à la Place de Paris, c'est choisir un cadre de vie agréable et bien desservi ; avec ces restaurants et commerces de proximité, tout cela au coeur de Lyon.
Pour ce qui est des transports TCL, l'appartement se situe à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Gare de Vaise qui est desservi par la ligne D et vous permettra de vous rendre rapidement dans le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes.

La visite 3D de l'appartement est disponible sur simple demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).

Situé au sixième étage d'une copropriété bien entretenue. Venez découvrir cet appartement au calme de type T3 avec une superficie de 69 m².

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante que vous pourrez ouvrir en partie et d'un coin nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien en sous-sol.

Dans l'espace commun, vous profiterez d'une très beau jardin arborés et aménagé. Idéal pour vos enfants.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les points forts de ce bien :

- DPE en C
- Appartement lumineux
- Pas de travaux à prévoir
- En étage et sans vis-à-vis
- Proximité Maison de la Danse

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1097 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Collèges Henri Longchambon
- Lycée La Martinière Monplaisir

- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus

- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).

Situé au deuxième étage dans d'une copropriété à taille humaine. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout ne nécessitant pas de travaux.

Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les points forts de ce bien :

- DPE en D
- Appartement rénové
- Lumineux
- Balcon sans vis-à-vis
- Proximité des commerces
- Proximité maison de la danse

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1107 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Collèges Henri Longchambon
- Lycée La Martinière Monplaisir

- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2/3 traversant O/E d'environ 51m² (37m² carrez)

Dans une cour en retrait de la rue, au 2ème étage, cet appartement est composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour exposé Ouest sans vis à vis (petite vue Fourvière), une chambre, une salle de bain et WC. Une mezzanine surplombe la chambre d'environ 14.5m² pouvant faire office de chambre ou bureau.

Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce T2 d'environ 48m² (41m² carrez), avec de très belles prestations, très proche de l'hôpital de la Croix Rousse et du métro Cuire.

Dans un bel immeuble, au premier étage sur cour, exposé Nord-Ouest, un appartement fraichement rénovée avec une magnifique pièce à vivre d'environ 25m² et un beau plafond à la française, une cuisine neuve ouverte aménagée équipée sur le séjour, une salle de douche d'environ 6m². A l'étage, vous trouverez la chambre avec un dressing.
Chauffage individuel électrique.

Si ca intéresse, l'appartement peut-être vendu meublé.
Le logement est actuellement en location courte durée, très bien référencée 8.9. Bonne rentabilité.

A visiter rapidement,

N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531