LYON 7

Studio avec parking sous Bail Commercial

Studio avec parking sous Bail Commercial

LYON 69007

80 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 7

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

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Réf : 2724

Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17m² avec place de parking idéalement situé au pied du Tram T2 "Route de Vienne" permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrac... Voir plus

16.8 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Studio avec parking sous Bail Commercial

Descriptif

Réf : 2724

16.8 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès tramway

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

102

Charges annuelles (ALUR)

1080 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2013

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

NORD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

13/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

185 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 310€ et 460€ au 01/01/2021

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Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos besoins. Ce bien représente ainsi une belle opportunité pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un secteur dynamique et très demandé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LYON 7

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé