Vous avez un bien immobilier à vendre à Lyon ou dans le Grand Lyon ? Que ce soit un appartement dans le dynamique 7ème arrondissement ou une maison en périphérie, la première impression lors d’une visite est souvent décisive. Chez Guy Hoquet Lyon 7, nous savons qu’une bonne préparation peut faire toute la différence. Découvrez nos conseils pratiques pour mettre toutes les chances de votre côté.

1. Dépersonnaliser pour séduire

Les visiteurs doivent pouvoir se projeter facilement dans leur futur chez-eux. Rangez les objets trop personnels (photos, bibelots, souvenirs de voyage) afin de créer un espace neutre mais chaleureux.

2. Soigner la propreté et l’entretien

Un bien propre est un bien qui rassure. Nettoyez en profondeur toutes les pièces, vérifiez l’état des joints, faites disparaître les traces d’humidité et réparez les petits défauts (poignée cassée, ampoule grillée, etc.). N’oubliez pas les vitres et les extérieurs !

3. Optimiser l’espace

Désencombrez les pièces pour les rendre plus spacieuses et faciliter la circulation. Pensez à organiser les rangements et à bien agencer les meubles : cela donne une impression de volume et d’harmonie.

4. Mettre en valeur la lumière

La lumière naturelle est un atout majeur. Ouvrez les volets, tirez les rideaux, et privilégiez les couleurs claires. En hiver ou par temps gris, assurez-vous que toutes les lampes fonctionnent et apportent une lumière chaude.

5. Créer une ambiance accueillante

Une bonne odeur, une température agréable, une lumière tamisée : ces détails contribuent à une visite réussie. Par exemple, diffuser une légère senteur de propre ou de café frais peut influencer positivement la perception des acheteurs.

6. Préparer les documents utiles

Anticipez les questions des visiteurs : diagnostics techniques, charges de copropriété, factures énergétiques, travaux réalisés… Plus vous êtes transparent, plus vous inspirez confiance.

Pourquoi faire confiance à Guy Hoquet Lyon 7 ?

Depuis 1998, notre agence Guy Hoquet Lyon 7, située au 20 avenue Jean Jaurès, vous accompagne avec proximité, réactivité et transparence. Avec une équipe dédiée à la transaction et à la gestion locative de plus de 600 biens, nous sommes fiers de faire partie des meilleures agences du réseau Guy Hoquet. Que vous vendiez un appartement à Jean Macé, une maison à Gerland, ou un studio proche des universités de Lyon 7, notre équipe vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier.

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