T4 de 87m2 - Au pied du métro Debourg

LYON 69007
1 406 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1300 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1134.38 €/mois

Complément de loyer : 160 €/mois

* dont charges récupérables : 106 € / mois

Dépôt de garantie : 2600 €

Honoraires charges locataires: 1134 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 261.5 € TTC.

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2535
Nous vous proposons à la location ce T4 MEUBLE de 87m² tout proche des commodités et de la station de métro Debourg. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10 e... Voir plus
87.26 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
T4 de 87m2 - Au pied du métro Debourg

Descriptif

Réf : 2535
Nous vous proposons à la location ce T4 MEUBLE de 87m² tout proche des commodités et de la station de métro Debourg. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10 e... Voir plus
87.26 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Accès Bus
1 min
Accès tramway
1 min
Provision sur charges
106 €
Prestations / charges
Les charges comprennent : - l'entretien des parties communes - l'entretien de la chaudière
Dépôt de garantie
2600 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Année construction
1990
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Date ERP
04/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
98 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 98 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé