Appartement T3 bis de 99m2 - Secteur Parc de la Tête d'Or

LYON 69006
2 000 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1750 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1495.35 €/mois

Complément de loyer : 255 €/mois

* dont charges récupérables : 250 € / mois

Dépôt de garantie : 1750 €

Honoraires charges locataires: 1287 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 297 € TTC.

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2620
Dans un immeuble des années 60, proche des commerces et à deux pas du parc de la Tête d'Or, nous vous présentons ce charmant T3 bis non meublé de 99m2 avec balcon. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 38m², d'une cuisine aménagée... Voir plus
99.03 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement T3 bis de 99m2 - Secteur Parc de la Tête d'Or

Descriptif

Réf : 2620
Dans un immeuble des années 60, proche des commerces et à deux pas du parc de la Tête d'Or, nous vous présentons ce charmant T3 bis non meublé de 99m2 avec balcon. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 38m², d'une cuisine aménagée... Voir plus
99.03 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
7
Provision sur charges
250 €
Prestations / charges
Entretien des parties communes + chauffage
Dépôt de garantie
1750 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Année construction
1962
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chauffe eau
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Date ERP
20/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
155 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 155 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
32 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1210€ au 01/01/2021

Le quartier

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé