Appartement T2 de 75.08 m2

LYON 69007
1 150 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 1035 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1170 €/mois

* dont charges récupérables : 115 € / mois

Dépôt de garantie : 1035 €

Honoraires charges locataires: 976 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 225.2 € TTC.

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2558
Dans un immeuble des années 1950, proche des commerces et des transports, nous vous présentons ce T2 non meublé de 75m². Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de 30m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équi... Voir plus
75.08 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement T2 de 75.08 m2

Descriptif

Réf : 2558
Dans un immeuble des années 1950, proche des commerces et des transports, nous vous présentons ce T2 non meublé de 75m². Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de 30m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équi... Voir plus
75.08 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
6
Accès Bus
2 min
Provision sur charges
115 €
Prestations / charges
Chauffage, eau froide, entretien des parties communes
Dépôt de garantie
1035 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Année construction
1955
Neuf - Ancien
Ancien
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
2
Gardien
Oui
Date ERP
11/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
223 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 223 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
35 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€ au 01/01/2023

Le quartier

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé