Une conjoncture qui redessine le marché immobilier à Lyon 7

Depuis plusieurs mois, les taux d’intérêt immobiliers ont connu une nette évolution, influençant directement le pouvoir d’achat des acquéreurs. 

À Lyon 7, quartier dynamique et recherché, cette variation des taux a des répercussions concrètes sur les projets d’achat d’appartements, de maisons ou d’investissements locatifs.

 Installée depuis 1998 au 20 avenue Jean Jaurès, notre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 accompagne au quotidien acheteurs, vendeurs et investisseurs pour analyser leur capacité d’emprunt et adapter leur projet immobilier à la réalité du marché lyonnais.

Comment les taux d’intérêt impactent votre projet immobilier à Lyon

Lorsque les taux d’emprunt augmentent, la mensualité d’un crédit immobilier grimpe, réduisant mécaniquement le budget global d’achat. 

Par exemple, une hausse de 1 point de taux peut faire baisser la capacité d’achat de près de 10 %. 

À Lyon, où les prix restent soutenus dans des quartiers comme Jean Macé, Guillotière, Gerland ou Saxe-Gambetta, cette donnée est essentielle pour ajuster votre projet. 

 👉 Chez Guy Hoquet Lyon 7, nos conseillers en transaction immobilière vous aident à : 

 recalculer votre capacité d’emprunt selon les taux actuels, 

 cibler les biens immobiliers à fort potentiel, 

 et négocier au juste prix grâce à notre connaissance fine du marché local.

Lyon 7 : un marché attractif malgré la hausse des taux

Malgré la tension sur les taux, Lyon 7e arrondissement demeure l’un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. 

Les investisseurs continuent d’y trouver un équilibre entre rentabilité locative et demande soutenue, notamment dans les secteurs proches des universités, des transports et des commerces. 

 Notre équipe de gestion locative Guy Hoquet Lyon 7, forte de plus de 600 biens gérés sur Lyon et le Grand Lyon, constate une demande locative toujours supérieure à l’offre, preuve de l’attractivité du secteur. 

Les propriétaires bailleurs bénéficient ainsi d’une mise en location rapide et d’un accompagnement complet, de la sélection des locataires à la garantie des loyers impayés.

Bien acheter à Lyon 7 en 2025 : les conseils de votre agence Guy Hoquet

Malgré le contexte, acheter à Lyon 7 reste une excellente opportunité. Les taux d’intérêt se stabilisent progressivement et les banques réouvrent leurs conditions de financement. 

C’est le moment idéal pour : 

 anticiper votre projet immobilier avec un simulateur de financement, 

 faire estimer votre bien immobilier à Lyon 7, 

 ou investir dans un appartement à fort rendement locatif. 

 Nos 3 collaborateurs en transaction et notre équipe de 5 gestionnaires locatifs mettent leur expertise locale au service de votre projet, avec nos valeurs : proximité, réactivité et transparence.

📍 Guy Hoquet Lyon 7 – Votre partenaire immobilier de confiance à Lyon et Grand Lyon

➡️ Adresse : 20 avenue Jean Jaurès, 69007 Lyon 

➡️ Spécialités : vente, achat, estimation, gestion locative, investissement 

➡️ Zones d’intervention : Lyon 7, Jean Macé, Guillotière, Gerland, Saxe-Gambetta, Lyon 3 et Lyon 8

🧭 En résumé : les taux influencent, mais Lyon 7 reste une valeur sûre

Même si les taux d’intérêt pèsent sur le pouvoir d’achat immobilier, Lyon 7 conserve son attrait économique et résidentiel. 

Faire appel à une agence immobilière experte du secteur, comme Guy Hoquet Lyon 7, reste la clé pour optimiser son projet, que ce soit pour acheter, vendre ou louer un bien.