Implantée depuis 1998 au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, Guy Hoquet Lyon 7 s’est imposée comme une référence incontournable de l’immobilier lyonnais. Forte de plus de 25 ans d’expérience, notre agence conjugue expertise locale, performance reconnue et proximité humaine pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Une agence ancrée dans son territoire

Située au 20 avenue Jean Jaurès, en plein cœur du 7ème arrondissement, notre agence bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de la place Jean Macé, carrefour névralgique du sud de Lyon. Cette implantation privilégiée, à proximité immédiate des lignes de métro B et D, du tramway T1 et de nombreuses lignes de bus, nous permet d’être au plus près de nos clients et de notre marché de prédilection. Depuis 2005, sous la direction de Gaël Fluchaire, l’agence a connu un développement remarquable. Avec plus de 1200 transactions réalisées et un taux de satisfaction client de 92%, Guy Hoquet Lyon 7 s’est hissée parmi les meilleures agences du réseau national Guy Hoquet. Cette reconnaissance repose sur un engagement quotidien : offrir un service d’excellence, personnalisé et transparent.

Le 7ème arrondissement : un territoire en pleine mutation

Le 7ème arrondissement de Lyon est l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la métropole lyonnaise. Véritable mosaïque urbaine, il conjugue tradition et modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.

Un quartier aux multiples visages

Jean Macé et Garibaldi : Véritable poumon du 7ème arrondissement, le quartier Jean Macé combine charme résidentiel et dynamisme commercial. Ses larges avenues arborées, ses immeubles haussmanniens et ses nombreux commerces de proximité en font un secteur particulièrement prisé des familles et jeunes actifs. La place Jean Macé, entièrement réaménagée, est devenue un lieu de vie convivial avec ses terrasses, ses marchés hebdomadaires et ses animations. 

 La Guillotière : Quartier cosmopolite et vivant, La Guillotière séduit par son authenticité et sa diversité culturelle. Ses ruelles animées, ses restaurants du monde entier et son marché quotidien en font un secteur unique à Lyon. Particulièrement apprécié des étudiants et des primo-accédants, ce quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun et de nombreux équipements publics. 

 Gerland : Ancienne zone industrielle en pleine renaissance, Gerland s’impose comme le nouveau quartier d’affaires de Lyon. Le Biodistrict Tony Garnier, pôle d’excellence en biotechnologies, le stade de Gerland reconverti en complexe sportif et de loisirs, et les nombreux programmes immobiliers neufs témoignent de cette transformation urbaine. Ce secteur attire particulièrement les jeunes cadres et les investisseurs. 

 La Confluence : Vitrine de l’urbanisme contemporain lyonnais, le quartier de la Confluence illustre la capacité de Lyon à se réinventer. Cet éco-quartier avant-gardiste, situé au confluent du Rhône et de la Saône, propose une architecture audacieuse, des espaces verts généreux et une mixité fonctionnelle exemplaire. Avec le musée des Confluences, les commerces du pôle de loisirs, et ses programmes résidentiels haut de gamme, ce quartier représente l’excellence immobilière lyonnaise.

Les atouts du 7ème arrondissement

Une accessibilité exceptionnelle Le 7ème arrondissement bénéficie d’une desserte en transports en commun parmi les meilleures de Lyon. Les lignes de métro B et D se croisent à Jean Macé, permettant de rejoindre Part-Dieu en 5 minutes et Bellecour en 10 minutes. Le tramway T1 relie directement la Confluence à l’IUT Lyon 1, tandis que de nombreuses lignes de bus irriguent l’ensemble du territoire. L’autoroute A7 et la gare de Perrache sont accessibles en quelques minutes. 

 Un cadre de vie agréable Entre les berges du Rhône aménagées pour la promenade et les sports, le parc de Gerland et ses 80 hectares de verdure, et les nombreux squares de quartier, le 7ème arrondissement offre un équilibre remarquable entre urbanité et nature. Les pistes cyclables sécurisées, les terrains de sport et les aires de jeux témoignent d’une attention particulière portée à la qualité de vie des habitants. 

 Une offre de services complète Le 7ème arrondissement concentre une offre de services particulièrement riche : établissements scolaires de la maternelle au lycée, crèches et centres de loisirs, équipements sportifs (piscines, gymnases, stades), centres culturels (bibliothèques, cinémas, théâtres), et une offre médicale dense. Les commerces de proximité, marchés quotidiens et centres commerciaux garantissent un approvisionnement facile au quotidien. 

 Un marché immobilier dynamique Le 7ème arrondissement présente un marché immobilier varié et dynamique. De l’appartement haussmannien de caractère aux programmes neufs contemporains, des studios étudiants aux maisons avec jardin, l’offre immobilière répond à tous les profils : primo-accédants, familles, investisseurs, seniors. Les prix y restent plus accessibles que dans le centre historique, tout en bénéficiant d’une excellente qualité de vie et d’un fort potentiel de valorisation.

Notre expertise au service de votre projet

Forte de cette connaissance approfondie du territoire, notre agence Guy Hoquet Lyon 7 vous propose deux services complémentaires pour répondre à l’ensemble de vos besoins immobiliers.

Transaction immobilière : vendez et achetez en toute sérénité

Notre équipe de 3 conseillers expérimentés maîtrise parfaitement le marché du 7ème arrondissement et de l’ensemble de Lyon. Spécialistes de leur territoire, ils vous apportent une estimation précise de votre bien, une stratégie de commercialisation efficace et un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature chez le notaire. Que vous souhaitiez vendre un appartement familial à Jean Macé, acheter un loft à Gerland, investir dans un programme neuf à la Confluence ou rechercher une maison avec jardin, nous mettons notre expertise à votre service. Notre connaissance fine des micro-marchés, notre réseau de partenaires qualifiés (notaires, banques, diagnostiqueurs) et nos outils digitaux performants garantissent la réussite de votre transaction.

Gestion locative : déléguez en toute confiance

Avec plus de 600 biens sous gestion sur Lyon et le Grand Lyon, notre service de gestion locative est l’un des plus importants du réseau Guy Hoquet. Notre équipe de 5 gestionnaires dédiés prend en charge l’intégralité de la gestion de votre patrimoine locatif, de la recherche de locataires à la gestion quotidienne, en passant par le suivi comptable et administratif. Propriétaires bailleurs, nous savons que votre temps est précieux et que la gestion locative nécessite expertise et réactivité. C’est pourquoi nous vous garantissons un service professionnel et transparent : sélection rigoureuse des locataires, encaissement sécurisé des loyers, gestion des travaux et des sinistres, traitement des litiges éventuels. Avec Guy Hoquet Lyon 7, investissez sereinement dans l’immobilier locatif.

Des valeurs qui nous engagent

Notre succès repose sur trois piliers fondamentaux qui guident notre action quotidienne. 

 La proximité : Nous sommes des professionnels de l’immobilier, mais avant tout des habitants du 7ème arrondissement. Nous connaissons chaque rue, chaque quartier, chaque projet urbain. Cette proximité géographique et humaine nous permet de vous conseiller avec justesse et de répondre rapidement à vos sollicitations. 

 La réactivité : Le marché immobilier ne s’arrête jamais. C’est pourquoi nous nous engageons à traiter vos demandes dans les meilleurs délais. Une estimation demandée, une visite à organiser, une question sur un dossier de location : notre équipe est mobilisée pour vous apporter une réponse rapide et efficace. 

 La transparence : L’immobilier est un domaine où la confiance est essentielle. Nous croyons qu’une relation de qualité se construit sur l’honnêteté et la clarté. Nos honoraires sont affichés clairement, nos conseils sont sincères, et notre communication est fluide. Vous savez toujours où vous en êtes dans votre projet.

Une équipe expérimentée et passionnée

Notre agence, c’est avant tout une équipe de 8 professionnels unis par la même passion de l’immobilier et le même engagement pour la satisfaction client. Chacun apporte son expertise, sa personnalité et son énergie pour faire de votre projet une réussite. 

 Gaël Fluchaire, gérant de l’agence depuis 2005, incarne cette culture de l’excellence. Fort d’une formation en communication et marketing (Sup de Pub Paris, ISCOM Lyon) et d’une expérience antérieure dans l’événementiel, il a su imprimer à l’agence un style managérial basé sur la rigueur, l’esprit d’équipe et l‘innovation. Depuis 2023, il partage également son expertise en intervenant comme formateur en gestion locative au BTS Immobilier chez Suptertiaire. Chaque collaborateur de Guy Hoquet Lyon 7 bénéficie d’une formation continue et d’un accompagnement personnalisé pour garantir le meilleur service à nos clients. Notre objectif : faire de chacun de nos conseillers un expert reconnu de son marché et un interlocuteur de confiance pour vous.

Des résultats qui parlent d’eux-mêmes

Plus de 1200 transactions réalisées, plus de 600 biens en gestion locative, 92% de taux de satisfaction et de recommandation : ces chiffres témoignent de la confiance que nous accordent nos clients année après année. Mais au-delà des statistiques, ce qui nous rend le plus fiers, ce sont les témoignages de satisfaction, les recommandations à des proches, et les clients qui reviennent nous voir pour leurs nouveaux projets. Reconnue comme l’une des meilleures agences du réseau Guy Hoquet en termes de performance et de satisfaction client, notre agence continue de se développer tout en restant fidèle à ses valeurs fondatrices. Notre ambition : être la référence immobilière du 7ème arrondissement et accompagner toujours plus de Lyonnais dans la réussite de leurs projets.

Confiez-nous votre projet immobilier

Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier dans le 7ème arrondissement de Lyon ou ailleurs dans la métropole, l’équipe de Guy Hoquet Lyon 7 est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner. Rencontrons-nous dans notre agence au 20 avenue Jean Jaurès pour échanger sur votre projet. Estimation gratuite, conseil personnalisé, et accompagnement sur-mesure vous attendent. Parce que l’immobilier est avant tout une histoire de confiance, faites le choix d’un partenaire qui vous ressemble.

Guy Hoquet Lyon 7 : l’immobilier sur mesure depuis 1998

20 avenue Jean Jaurès - 69007 Lyon 

 Tél. : 04 72 76 70 80

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