Toit terrasse quartier Saint-Louis / Garibaldi

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T4 de 117m² idéalement situé en face de la place Jean Macé (Métro B, SNCF, Tram T2). Au 5ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, vous profitez d'un appartement lumineux avec chambres au calme côté jardin.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 40m² avec balcon orienté Sud, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec balcon côté jardin au Nord.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Plusieurs espaces de rangements sont prévus dans cet appartement.

Le bien est complété par une cave et un garage double.

Beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans ce quartier très recherché pour ces commerces et son marché 2 fois par semaine. Prévoir quelques travaux pour remettre à votre goût. Plusieurs configurations possibles.

L'immeuble est bien entretenu, tous les travaux ont été réalisés récemment : ascenseur, façade, toiture, terrasses et réfection hall.

Pour plus d'information et pour visiter ce bien, merci de contacter Camille : 06 62 35 14 05

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1974 très bien entretenue avec un ravalement de façade réalisé en 2022. Idéalement situé à 3min à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D) et du métro Garibaldi.

Une belle entrée dessert le séjour lumineux avec une double exposition Nord / Est et de chaque côté un balcon. Une cuisine côté Sud aménagée et équipée donnant sur un 3ème balcon est également accessible depuis l'entrée.

L'espace nuit est bien séparé et comprend 3 chambres au calme, une salle de bains et des WC.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide ainsi que l'eau chaude.

Un garage box en sous-sol dans la copropriété est proposé en sus.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence Guy !hoquet Lyon4 forte de 26 ans d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement de 100 m² carrez.
Au sein d'une Jolie résidence sécurisée avec espaces verts, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement familial situé au au 2eme étage avec ascenseur, traversant Sud/Nord et sans vis à vis.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la terrasse à vivre plein Sud de 16 m²..
Une cuisine indépendante équipée.
3 chambres spacieuses ( 12,06 m² , 12,4 m² et 12,62 m²)
Un cellier/buanderie
Salle de douche, nombreux rangements.
Le plus de cet appartement : chaque pièce bénéficie d'un accès direct sur une terrasse. baies coulissantes en double vitrage en aluminium laqué volets roulants électriques,
nombreux rangements.
Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol.
Une place de parking privative est proposée en supplément.

à visiter sans tarder
Contactez moi pour une visite au : 06.64.09.81.91
Elisabeth PORE

TF: 1400€
charges : 3120€/an

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4/1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement atypique très bien refait de 122M2 au sol et 114M2 carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien sans vis à vis avec cour et jardin intérieur pour tous. Vous serez charmés par les parties communes, le bâtiment chargé d'histoire, ancien cloitre de soeurs bénédictines idéalement placé au calme entre rive Saône et Lyon 4 plateau, reliés par un petit passage dans la verdure.
Appartement refait avec charme et cachet, 2 chambres, possible 3 facilement (remettre une cloison verrière) une salle d'eau et une salle de bain WC indépendant, cellier, buanderie, dressing, une grande pièce à vivre de plus 56M2 avec cuisine salon séjour ,3 fenêtres au calme.
Une très belle hauteur sous plafond de plus de 4M30, cuisine équipée meublée, verrières, belles prestations réalisées par un architecte.
taxe foncière: 1050€/an
charges: 247€/trim
stationnement en en garage fermé pour 110€/mois
Anne Monard Bretin 06 09 50 26 08
anne.bretin@guyhoquet.com

loyer majoré non meublé:1598€HC
loyer majoré meublé :1687€ HC

Guy Hoquet Lyon 2 vous présente dans un immeuble ancien avec une belle façade, un T4 de 113.80m² à proximité de la rue Auguste Comte et la rue de la charité.

Cet appartement se compose d'une entrée, une alcôve fermée, une chambre, un séjour avec un beau parquet exposé Sud et une grande cuisine-salle-à-manger, une salle de bains , un dégagement , des toilettes séparés, une lingerie, la 2ème et 3ème chambre côté cour intérieure.

Très bonne localisation.

A visiter !

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose en vente interactive cet appartement traversant haut de gamme, de 162 m², dans une copropriété avec ascenseur, situé dans le directement sur les quais de Saône.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2025 à 20:00.

Le prix de départ des offres est de 550 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €.

Dans une copropriété de très bon standing, cet appartement a été récemment refait entièrement à neuf et se compose d'une vaste entrée avec placard.

Depuis cette dernière, vous accéderez à ce séjour spacieux et lumineux d'un côté et la cuisine ouverte et équipée avec des matériaux de qualités de l'autre.

Le séjour possède de belles ouvertures donnant sur le quai, offrant beaucoup de luminosité à cette pièce. La cuisine dispose d'un bel espace et des prestations de qualités.

Depuis cette cuisine, vous trouverez l'accès à un cellier avec la possibilité d'aménager cet espace en buanderie avec les arrivées d'eaux et d'électricité.

A la suite du séjour, vous retrouverez une pièce avec des bureaux sur mesures, donnant la possibilité de réaliser son travail à domicile dans des conditions optimales.

La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec placards sur mesure de plus de 20 m² donnant également accès à une salle d'eau attenante.

Les deux autres chambres avec rangements possèdent également des bureaux sur mesure et une salle d'eaux à proximité immédiate.

L'ensemble de l'appartement est climatisé.

Pour plus de confort, deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien.

L'appartement est idéalement situé, au pied de la plus grande avenue commerçante du 9ème arrondissement. De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac et restaurants, pharmacie ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété.

Vous pourrez profiter des quais de Saône qui sont au pied de l'appartement, avec un cadre de vie calme et lumineux.

Le Vaporetto est le bateau en service régulier sur la Saône desservant les stations de Vaise, Saint Paul, Bellecour et Confluence, 7jours/7 ouvrira bientôt, et se trouve à moins de 5 min de l'appartement.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la station de métro Valmy en moins de 4 minutes et Bellecour en 15 minutes.

Des arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont accessibles à quelques pas de l'immeuble.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 134 m² carrez, avec terrasse, traversant, cave et 2 parkings. Nombreux rangements dressings, buanderie.

Idéalement placé sur le quai Joseph gilet a proximité des transports et commodités. Ce bel appartement lumineux est dans une copro avec parc et jardin au calme, gardien.
il se compose d'une entrée, desservant la cuisine équipée meublée séparée , d'une grande pièce de vie ( salon séjour double) climatisée donnant sur une terrasse de 15m² , de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et deux salle d'eau ,WC indépendant. De nombreux rangements complètes ce bien.
charges: 5 000€ / an
taxe foncière : 2 450€/an
2 parkings en suppléments : 15 000€/l'unité soit 30 000€ les deux

A visiter sans tarder
Anne Monard Bretin 0609502608

Votre agence Guy Hoquet spécialiste du marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement familial d'une superficie de 97 m² de plein pied, traversant Nord/Sud entièrement rénové et idéalement situé, à 2 pas de la Mairie sur le Boulevard de la Croix-Rousse.
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une belle pièce de vie/cuisine US entièrement meublée et équipée de plus de 38 m² éclairée par 3 fenêtres plein Sud .
Le coin-nuit indépendant vous offre 3 belles et spacieuses chambres, de plain-pied ( 11.95 m², 13.30 m² et 14.05 m²). dont une suite parentale avec dressing et salle de douche.
Une salle de bain bénéficiant d'une fenêtre.
WC séparés.
Chauffage individuel au gaz.
Double-vitrage, volets roulants électriques.
Ce bien est vendu avec 2 caves.
Taxe foncière :600 €
Charges de copropriété : 398€/trimestre
Bien rare à la vente, à visiter rapidement !
N'hésitez pas à me contacter pour une visite: Elisabeth PORE au 06.64.09.81.91

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Lyonnais vous présente ce bel appartement T4 de 92 m² avec son jardin privatif de plus de 200 m² situé à 6 mn à pied du métro Hénon.
Au sein d'une résidence de 2014 et au calme il bénéficie d'une exposition Sud/Ouest .
Belle pièce de vie d'angle avec cuisine US .
3 chambres dont une bénéficiant de sa sa salle de douche.
Salle de bain.
Cellier -buanderie.
Nombreux rangements.
Double-vitrage bois/alu.
Jalousies électriques.
Chauffage individuel gaz.
Vous pourrez acquérir également un box fermé en sous-sol.

N'hésitez pas à me contacter au 06 64.09.81.91 pour organiser une visite.
elisabeth.pore@guyhoquet.com
Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter en exclusivité ce duplex atypique en dernier étage et bénéficiant d'un jardin partagé et vue Fourvière !
Comme une maison ! Venez découvrir ce duplex de plus de 114 m² ( 106.60 m² carrez) situé au 5eme et dernier étage d'un bel immeuble classé .
Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Ouest , d'une cuisine indépendante équipée avec coin-repas.
Le niveau inférieur vous offre 3 chambres, une salle d'eau avec coin-buanderie .
Chauffage individuel au gaz.
Vous recherchez un bien lumineux, au calme absolu avec un jardin ?
Contactez moi vite au 06 64.09.81.91.pour organiser une visite .
elisabeth.pore@guyhoquet.com
Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon