T2 dernier étage secteur Saxe Gambetta

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, de 63.68 m² loi Carrez, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2008, a proximité immédiate du métro B.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie orientée Est de 31,57 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un balcon ensoleillé vient agrémenter cette pièce à vivre. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée.
Concernant la partie nuit, celle-ci comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC.

Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol en sus du prix.

Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage est individuel avec une climatisation réversible.

Il est localisé à proximité des commerces (coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées.
Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : les stations de métro Stade de Gerland et Debourg ainsi les arrêts des trams T6 et T1 sont à deux minutes à pied.

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle !

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés 271 Avenue Jean Jaurès à Lyon 7ème.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 sud) et Instagram (@guyhoquetlyon7sud) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre agence immobilière « Guy Hoquet » vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, de 63.68 m² loi Carrez, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Cet appartement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2008, a proximité immédiate des métro Debourg et Stade de Gerland.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie orientée Est de 31,57 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un balcon ensoleillé vient agrémenter cette pièce à vivre.
Concernant la partie nuit, celle-ci comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC.

Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol en sus du prix.

Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage est individuel avec une climatisation réversible.

Il est localisé à proximité des commerces (coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées.
Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : les stations de métro Stade de Gerland et Debourg ainsi les arrêts des trams T6 et T1 sont à deux minutes à pied.

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1106, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème.

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

En savoir plus sur le secteur :

Bienvenue dans le quartier de Debourg, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Situé entre le quartier de Gerland et celui de La Mouche, Debourg tient son nom d'un ancien domaine appartenant à la famille du même nom. Pendant de nombreuses années, le 7ème a été un spot très important pour l'événementiel sur Lyon entre la Halle Tony Garnier, le Palais des Sports et la Matmut Stadium (Ancien Stade de Gerland qui accueillait l'Olympique Lyonnais).

Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars.

Vous profiterez d'espace de verdure avec le parc des Berges du Rhône et le Parc de Gerland.

Le quartier de Debourg s'étend de l'avenue Debourg à la rue des Girondins et de l'avenue Leclerc à la route de Gerland.

Les enfants pourront fréquenter des établissements privés (Notre Dame des Anges, Assomption Bellevue) en plus des établissements publics (Lycées, Collèges, écoles). Vos enfants seront à deux de l'école Internationale privée « Le petit monde ».

Côté transports, le quartier est bien desservi avec différents bus ainsi que le métro

Etablissements scolaires :

- Groupe scolaire public Cité scolaire internationale
- Ecoles Claudius Berthelier, Marcel Pagnol, Françoise Héritier
- Collège Gisèle Halimi
- Lycées Louise Labé et frères Mérieux
- Campus EM Lyon Business School

Transports :

- Plusieurs bus
- Métro B (Charpennes, Part Dieu, Saxe Gambetta, Jean Macé, Gerland, Gare d'Oullins)
- Tramway T1 (Debourg, Perrache, Saxe Préfecture, Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.

- Accès facile au Groupama Stadium ainsi que la LDLC Arena mais aussi la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry.

A 500m du métro Jean Jaurès, dans une copropriété paisible et bien entretenue, venez découvrir en exclusivité ce T3 de 62m², au 3ème étage sur 4, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 35m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour plus de confort une cave complète ce bien et un parking collectif et sécurisé est à la disposition des copropriétaires.
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2182, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Dans un écrin de verdure à côté du parc Blandan, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T4 au 3ème étage d'une copropriété paisible, verdoyante et bien entretenue. Ce bien traversant et lumineux dispose d'un bel espace de vie avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres avec vue dégagée, d'une grande salle de bains avec espace machine à laver, de nombreux rangements, d'un dressing et d'un wc séparé.
Pour plus de confort il dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'un garage en sus pour 20 000 euros.
Appartement très fonctionnel, idéalement agencé avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques.
Vous profiterez également d'un magnifique parc en intérieur de copropriété. A proximité des transports, des commerces et des écoles ce bien familial vous séduira sans aucun doute!
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2195, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

A 5min à pied du métro Garibaldi (ligne D), du parc Blandan, et 6min à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3, nous vous proposons à la vente ce spacieux appartement T2 de 56m² entièrement rénové.

L'ensemble des fenêtres est en double vitrage récent. Volets électriques dans le séjour.

Une charmante entrée dessert une buanderie / cellier, une grande chambre de 13,13m², un spacieux séjour de 19,48m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés. Nombreux rangements.

La copropriété est refaite à neuf, pas de procédures en cours.

Vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces tout en donnant dans une rue peu passante.

Nous vous proposons à vente cet appartement T3 de 62,45m² idéalement situé à 7min à pied de la place Jean Macé (métro B, Tram T2, SNCF) et 3min à pied de la place Saint-Louis toutes deux recherchées pour leurs nombreux commerces et leurs marchés. 5min à pied du Parc Blandan, poumon vert du 7ème arrondissement.

Une entrée avec deux placards de rangement dessert le séjour, la cuisine indépendante ainsi que 2 chambres. Vous trouvez également une salle de bains et des WC séparés.

Différentes possibilités d'agencement pour cet appartement qui offre un beau potentiel avec une base saine. Quelques travaux sont à prévoir pour remettre au goût du jour.

La note de DPE peut être améliorée en changeant les fenêtres par du double vitrage à isolation renforcée, car très proche DPE D.

La copropriété est bien entretenue, pas de travaux à prévoir.

Une cave de 4,63m² complète ce bien.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille au 06.62.35.14.05.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, cet appartement de 60 m², traversant est-ouest offre une vue exceptionnelle sans vis à vis sur Fourvière et la Part Dieu!
A seulement 400m de la station Jean Macé, vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités.
Bien agencé en étoile et entièrement à rénover, ce bien présente un beau potentiel pour un aménagement personnalisé.
La copropriété est paisible et parfaitement entretenue.
Ne manquez pas cette opportunité rare de créer un espace de vie unique, à votre image, dans un quartier dynamique et recherché!
Pour plus de confort, une cave complète ce bien.

Pour plus d'information sur ce bien, référence 2211, contactez Aurélie Molière au 0756436508

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose en EXCLUSIVITE :

LYON 7. GERLAND - Métro Jean JAURES au sein d'un quartier en pleine mutation urbaine, à deux pas de la future EM Lyon et de l'Ecole Normale Supérieure, au sein d'un immeuble ancien. Appartement de type T3 / T4 en RDC traversant sur cour et sur l'avenue Jean François Raclet.
Ideal 1er achat, ou personnes ayant besoin d'un rez-de-chaussée avec le charme de l'ancien, investisseur de type déficit foncier ou pour une colocation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Votre agence GUY HOQUET LYON 6 recrute ! 72, rue Tronchet 69006 LYON - Conseiller Immobilier H/F
Contactez-nous pour plus de renseignements : 04 87 91 89 59 - lyon6-rhone@guyhoquet.com ou envoyez-nous votre CV

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T3 de 73.45M2 avec deux chambres de plus de 15M2 un salon séjour avec deux fenêtres d 'environ 22M2 cuisine 9.32M2, salle de bain 4.95M2 un wc indépendant il est 2ème et dernier étage d'une petite copro sur cour au calme
cheminée, parquet , un rafraichissement intérieur à prévoir
appartement vendu loué avec un congé pour vente dans 24 mois fin du bail
appartement vendu loué , loyer de 350€/mois hc
charges 450€/an
taxe foncière 590€/an

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet élégant appartement T3 de 71 m² agencé en T2, situé au dernier étage d'un immeuble niché au coeur d'une résidence boisée, offrant une vue exceptionnelle sur les berges de la Saône, la majestueuse colline de la Croix-Rousse ainsi que la basilique Notre-Dame de Fourvière.

L'appartement comprend un grand séjour double (avec possibilité de refermer pour ajouter une chambre), une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir le séjour, une chambre d'environ 11 m², une salle de bain et WC séparés.
Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier pour un espace de stockage pratique.

Les parquets ajoutent une touche chaleureuse à la pièce à vivre spacieuse et lumineuse, tandis que la cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas.

Les travaux de façade et les travaux de rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur ont été voté par copropriété et seront donc réalisés prochainement.

Il est possible d'acquérir deux garages fermés en supplément.

De plus, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec la ligne de bus 90 qui dessert la station de métro Valmy ainsi que Sainte Foy. Les lignes C14, 19, 31 et 40 se trouvent également à proximité.
Vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la place de Valmy et son arrêt de métro, à 15 minutes à pied de Fourvière et de Saint-Just, et des pistes cyclables sont disponibles pour accéder facilement aux quais de Saône, offrant ainsi l'opportunité de profiter de petites balades.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande.

Les deux dernières photos sont modifiées à l'aide d'une intelligence artificielle, permettant ainsi de se projeter.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Rejoignez-nous sur nos différents réseaux sociaux : Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9).